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Exclusivité
Réf. 889-ANTERIEUX

Achat Maison 5 pièces 135m² CLAIRVAUX D AVEYRON 12330

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE
Située dans le Vallon de Marcillac, à seulement 21 km de Rodez, villa T5 d'environ 135 m² habitables, exposée Est-Ouest, édifiée en 2006 avec agrandissement de 2017/2018, le tout sur une parcelle de terrain plate et clôturée de 1924 m².
Elle comprend une grande entrée, un séjour de 45 m² environ, une cuisine de 12,30 m² environ, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, une buanderie et un garage.
Construction traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage gaz de ville et électrique, isolation intérieure, assainissement collectif.
Belle construction, avec tout le confort moderne dans un secteur agréable et calme du vallon !
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2215.00 ? et 2997.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    CLAIRVAUX D AVEYRON (12330) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2215 € TTC / an et 2997 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MICHELE ANTERIEUX IMMOBILIER

    21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON

    Appeler l’agence Tél : 0565625317
    Infos sur l’agence

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