Achat Maison 5 pièces 100m² LES SABLES D OLONNE 85100
795 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (763776 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SURFEUR
Description du bien
Au coeur du quartier des Présidents, à moins de quatre minutes à pied de la plage, cette maison au charme affirmé séduit par sa façade à l'esprit basque, élégante et pleine de caractère. Derrière cette signature architecturale, la lumière s'invite généreusement dans une belle pièce de vie traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle et prolongée vers le jardin, permet un accès direct à l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée avec praticité. À l'étage, le palier dessert deux chambres qui se partagent une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le cachet authentique de l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin sans vis-à-vis, bien exposé, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un grand garage et une cave viennent compléter l'ensemble. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D OLONNE (85100)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info3134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2305 € TTC / an et 3119 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE