Achat Appartement 2 pièces 40m² NANTES 44300
130 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (124722 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000102
Description du bien
Nantes, Doulon - Superbe appartement T2 en dernier étage !
Au coeur d'une résidence récente, cet appartement situé au pied d'un parc se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m2 avec cuisine ouverte et d'une chambre avec rangement. Une salle de bains spacieuse, permettant d'accueillir une machine à laver, et comprenant un w-c complète se logement.
Construit en 2011, vous profiterez d'un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d'une entrée individuelle. L'appartement bénéficie également d'une exposition ouest, d'une isolation performante et des dernières normes de construction !
Côté situation :
Vous retrouverez un arrêt de Chronobus au pied de la résidence (ligne C7)
Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1)
Vous profiterez du marché de la Chenais et d'un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
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Référence : 295
Prix de vente FAI : 130 900 EUR
Prix de vente NV : 125 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
166 lots d'habitation dans la copropriété
985 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 714 EUR récupérable, soit 271 EUR de charges restantes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 EUR et 710 EUR
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 710 € TTC / an
01/01/2021
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE