Achat Maison 4 pièces 90m² DREMIL LAFAGE 31280
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 123b
Description du bien
A 10mn de DREMIL-LAFAGE, sur la commune de BOURG-ST-BERNARD, la VILLA 'SOPHIA' construite en 2018, se vit de plain pied sur 90m2 habitables, posée sur une belle parcelle de 950m2.
Les volumes sont astucieusement répartis : l'entrée dévoile une jolie pièce de vie de 40m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie ouvre de par ses baies vitrées sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. Le coin nuit distribue 3 chambres chacune avec placards dont une parentale avec salle d'eau intégrée et double dressing. Une salle de bains et des WC indépendant complètent le coin nuit. Côté pratique, le garage pour répondre aux besoins de rangement qui donne accès à une buanderie/cellier.
Cette VILLA bénéficie d'une performance énergétique particulièrement remarquable grâce à la pompe à chaleur équipée d'un sytème de chauffage et de climatisation réversible gainé offrant un confort optimal en toute saison tout en contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
C'est un achat 'clé en main', au calme, sans aucun travaux à prévoir, avec garantie constructeur dommage-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2028.
Ecoles primaires sur place, ramassage scolaire pour Lycée (St-Orens) et Collège (St-Pierre de L.). Idéal pour un premier achat ou un achat 'rebond' pour une seconde vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DREMIL LAFAGE (31280)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES