Achat Maison 6 pièces 161m² BRENS 81600
347 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V10001041
Description du bien
Cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort, volumes et nature. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 100 m2, elle séduit par son environnement agréable et son agencement fonctionnel.
Atouts majeurs du bien
Double garage de 115 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet professionnel.
Second garage indépendant de 105 m2, déjà loué 550 EUR/mois, apportant une rentabilité immédiate et un vrai plus patrimonial.
Séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée insert, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Grande cuisine séparée et équipée, pratique et parfaitement aménagée.
4 chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
Vaste salle de bain, confortable et fonctionnelle.
Terrain arboré de plus de 2 100 m2, parfait pour les enfants, les loisirs extérieurs ou un futur projet piscine.
Un bien rare alliant confort, espace et potentiel
La maison se distingue par son excellent entretien, ses volumes généreux et ses dépendances rares sur le marché. Les deux garages constituent un véritable atout, tant pour un usage personnel que pour une optimisation de la rentabilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRENS (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2290 € TTC / an
01/01/2023
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC