Achat Appartement 4 pièces 84m² VETRAZ MONTHOUX 74100
385 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 995
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VETRAZ-MONTHOUX ! Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2012 parfaitement entretenue, ce superbe appartement T4 traversant de 83,99 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son cachet.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale offrant une très belle hauteur sous plafond, apportant un véritable caractère à l'ensemble. La cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial et parfaitement aménagé.
Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15,86 m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et particulièrement agréable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une couverte.
Idéalement situé au pied de la voie verte, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes de la seconde partie du tram reliant directement Genève, à 12 minutes de la frontière suisse, et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). pas de procédure de copro. 23 lots principaux. CH : 1'361 ¤/TRIM (tt compris)
Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et doté d'un véritable cachet, rare sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE