Achat Maison 4 pièces 146m² VILLENEUVE SUR LOT 47300
124 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V0546
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces.Spacieuse, lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine meublée donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC. Un grand garage attenant, accessible aussi bien depuis la rue que de l'intérieur, complète ce niveau.
À l'étage, un palier avec balcon mène à trois chambres lumineuses ainsi qu'à une salle de bain avec WC.
Les extérieurs comprennent une cour à l'avant avec chaufferie, cave et une pièce indépendante à l'étage.
À l'arrière, un agréable jardin accessible par la véranda invite à la détente. Un puits vient parfaire cet ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE SUR LOT (47300)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT