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Exclusivité
Réf. V0546

Achat Maison 4 pièces 146m² VILLENEUVE SUR LOT 47300

124 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces.Spacieuse, lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine meublée donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC. Un grand garage attenant, accessible aussi bien depuis la rue que de l'intérieur, complète ce niveau.
À l'étage, un palier avec balcon mène à trois chambres lumineuses ainsi qu'à une salle de bain avec WC.
Les extérieurs comprennent une cour à l'avant avec chaufferie, cave et une pièce indépendante à l'étage.
À l'arrière, un agréable jardin accessible par la véranda invite à la détente. Un puits vient parfaire cet ensemble.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR LOT (47300) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2590 € TTC / an et 3540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    12 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 05 53 70 11 16

    * Champs obligatoires

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