Achat Maison 6 pièces 179m² AGEN 47000
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (478142 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1_13522
Description du bien
Située au coeur du très recherché quartier de Jayan à Agen, cette élégante maison de ville entièrement rénovée développe 179 m2 aux volumes généreux, baignés de lumière grâce à sa configuration traversante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse en bois avec piscinette, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison offre également une suite parentale avec sa terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et prestations haut de gamme : domotique complète (volets, chauffage, éclairage...), isolation et toiture entièrement refaites. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare en centre-ville, offrant calme, modernité et qualité de vie.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energie entre 640 EUR et 920 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN