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Exclusivité
Réf. 1_13522

Achat Maison 6 pièces 179m² AGEN 47000

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (478142 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Au coeur du quartier prisé de Jayan à AGEN, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée de 179 m2, lumineuse et traversante, offrant des espaces parfaitement optimisés.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse bois avec piscinette, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que trois chambres supplémentaires, idéales pour une vie de famille confortable.
Maison moderne et clé en main, aucun travaux à prévoir. Domotique intégrale (volets, chauffage, éclairages...), isolation et toiture refaites, prestations soignées : tout le confort d'aujourd'hui réuni dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant sérénité, modernité et qualité de vie !
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energie entre 640 EUR et 920 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.18 %, le prix net vendeur est de 479 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 179 m²

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
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