Achat Maison 9 pièces 200m² AUDERVILLE 50440
373 710 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 7379
Description du bien
Maison en pierre avec dépendances ? La Hague, à proximité de la mer
Dans un environnement calme et authentique, au c?ur de La Hague, à quelques minutes seulement du littoral, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé d?une maison principale en pierre, d?une seconde maison indépendante, ainsi que de nombreuses dépendances.
La maison principale, construite en pierre, séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
Elle propose une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et espace salle à manger, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu?une cuisine aménagée.
L?ensemble offre un cadre de vie convivial et authentique, typique des demeures de caractère du Cotentin.
À l?extérieur, la propriété s?organise autour d?une cour intérieure desservant plusieurs bâtiments.
Une seconde maison indépendante comprenant 3 chambres offre de nombreuses possibilités : maison d?amis, location saisonnière, activité touristique ou logement familial.
Vous trouverez également une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d?aménagement, ainsi qu?un garage permettant d?accueillir un camping-car, un atout rare dans le secteur.
Le tout s?ouvre sur un jardin arboré et fleuri, agréable et intime, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux.
Les atouts
Ensemble immobilier en pierre de caractère
Deux habitations dont une indépendante (6 chambres)
Grande dépendance
Garage pour camping-car
Jardin et cour intérieure
Environnement calme
Proximité de la mer et des paysages remarquables de La Hague.
Un bien rare offrant potentiel, authenticité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale avec projet d?accueil, une maison familiale ou un investissement touristique.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez l'agence au O2.33.78.11.90
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 373 710 ? *.
*Dont Honoraires 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 350 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2193 ? et 2967 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
AUDERVILLE (50440)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2193 € TTC / an et 2967 € TTC / an
Non communiqué
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55 RUE FRANCOIS LA VIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE