Achat Maison 4 pièces 111m² ST LEONARD DE NOBLAT 87400
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 104818
Description du bien
Exclusivité Saint Léonard Immobilier !
Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 20 minutes de Limoges, cette maison de ville élevée en partie sur cave et d'une surface habitable de 111 m² vous offre en rez-de-chausée un entrée, cuisine aménagée, séjour de 26 m² avec poêle à bois, WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains, WC, trois chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative, buanderie.
Le deuxième étage vous offre un grenier sur toute la surface vous permettant stockage ou aménagement pour créer plus de surface.
Les : un jardinet sur l'arrière avec une jolie vue sur le viaduc et une terrasse pour profiter des beaux jours (accès par l'intérieur et par l'extérieur).
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage partout ...
La maison est en bon état et habitable de suite.
Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note énergétique du DPE.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Réf : 4100 S
Prix : 99 000 ? *
*Dont Honoraires 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 91 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 ? et 3740 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LEONARD DE NOBLAT (87400)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (311 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3115353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT