Achat Appartement 2 pièces 26m² PARIS 11ème
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. DC5G-PMQ-QTL
Description du bien
PARIS 11e - RUE TITON - APPARTEMENT 2 PIECES 26M² - CHARME DE L'ANCIEN - IDÉAL 1ER ACHAT OU PIED A TERRE
Au coeur d'un secteur très recherché du 11e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports ligne 9 (Rue des Boulets / ligne 8 Faidherbe Chaligny), restaurants et cafés emblématiques du quartier (boulangerie de Cyril Lignac), votre agence Orpi du secteur vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de 26m², situé au 4ème étage sur cour dans un immeuble en pierre de Paris datant de 1900.
Il se compose comme suit :
* Une entrée desservant une salle d'eau avec WC
* Une pièce de vie avec cuisine ouverte
* Une chambre avec dressing au calme
Une grande cave complète ce bien.
Ses atouts :
* Quartier dynamique, vivant et central
* RARE sur le secteur
* Calme et traversant
* Appartement vendu meublé
* Possibilité de moduler l'espace (accord de la copropriété pour abattre le mur porteur entre les deux pièces)
* Emplacement vélo dans la cour
* Fenêtres dans toutes les pièces
Taxe Foncière : 553 €
Charges de copropriété : 232 € / trimestre
DPE F
Référence agence : 4677
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (449 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4491818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11