Achat Maison 5 pièces 270m² ST BERNARD 01600
860 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7104
Description du bien
Au coeur du village historique et très recherché de Saint-Bernard, cette maison du siècle dernier est entièrement repensée et offre une véritable parenthèse de calme et d'élégance dans un environnement résidentiel rare et privilégié.
Développant 270 m² habitables, la propriété s'implante sur une parcelle arborée de 750 m². Exposée plein sud, elle dévoile un jardin clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une vaste terrasse prolongée par une pergola et d'une cuisine d'été. Un cadre envoûtant pour profiter des beaux jours.
L'entrée, soigneusement délimitée, mène aux espaces de vie lumineux car traversant : salon, salle à manger et cuisine s'articulent avec harmonie dans une atmosphère d'un raffinement discret. La cheminée à double foyer structure les volumes et crée une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur le jardin au sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une buanderie complète cet espace avec praticité.
Les espaces nuit se répartissent et préservent l'intimité de chacun.
Un premier escalier conduit à une vaste salle de jeux de plus de 50 m² ainsi qu'à une chambre disposant de sa salle d'eau privative.
Un second escalier dessert une chambre et une grande salle de bains, avant d'accéder au dernier étage où prennent place deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Côté nord des dépendances avec un grand garage, un abri de jardin et un préau et la possibilité de stationnement .
Une propriété rare à découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BERNARD (01600)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2021
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