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Exclusivité
Réf. 4BO8-EX9-14M

Achat Maison 4 pièces 105m² MILLANCAY 41200

150 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Millançay, charmante maison idéale pour un investissement locatif, déjà louée, offrant une rentabilité immédiate et une gestion facilitée.

Située au coeur d'une impasse calme, cette maison très propre et parfaitement entretenue séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé.

Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un beau jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre tranquille.

Un bien de qualité, déjà loué, représentant une opportunité sécurisée pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine sur le secteur de Millançay.

Pour plus d'informations, nous contacter au 02.54.76.02.92.
Référence agence : 22004

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MILLANCAY (41200) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER

    Appeler l’agence Tél : 02 54 97 63 46

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