Achat Maison 7 pièces 206m² CASTELMAUROU 31180
565 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Maison T7 sous sol Castelmaurou
Description du bien
Située dans un environnement calme sur la commune de Castelmaurou, cette agréable maison T7 d'environ 206 m2 offre de très beaux volumes ainsi qu'un potentiel particulièrement intéressant grâce à son sous-sol complet et son appartement indépendant.
La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée avec wc indépendant, puis d'une très belle pièce à vivre d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Le coin nuit dispose d'un grand dégagement avec placard desservant quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
En rez-de-chaussée, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez un vaste garage avec espace de stockage d'environ 95 m2.
Attenant à ce garage, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m2 avec accès privatif comprend une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir de la famille, exercer une activité professionnelle ou encore installer les bureaux d'une société tout en bénéficiant d'un espace de stockage.
La maison est en très bon état général : peintures récentes, crépis extérieur récent, double vitrage, volets électriques avec centralisation et porte de garage automatique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m2, piscinable.
DPE : C
Maison idéale pour une grande famille, un projet familial avec logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELMAUROU (31180)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2022
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU