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Exclusivité
Réf. 84379T

Achat Appartement 3 pièces 58m²

250 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des bords de Loire et aux portes d'Orléans, cet appartement 3 pièces de 58,53 m² Carrez, niché au sein d'une résidence moderne construite en 2024, offre un cadre de vie confortable et recherché. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Classé DPE C, ce bien assure une performance énergétique appréciable. Proche des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement aux portes d'Orléans.
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 1862 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    Non communiqué

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DM BANNIER

19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS

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