Achat Maison 4 pièces 67m² CERCY LA TOUR 58340
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2849
Description du bien
A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, banque, garage, gare ...).
Venez découvrir ce joli pavillon, sur sous-sol, très bien entretenu, situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 21 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Plusieurs travaux important ont été réalisé en 2025 : l'électricité à entièrement été refaite à neuf, installation d'une pompe à chaleur et isolation des combles.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
Au sous-sol, dont l'accès peut se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de 60 m², idéal pour être aménagé en atelier ou en espace de stockage.
A l'extérieur vous retrouverez un grand garage de 30 m² avec double entrée pouvant contenir 2 véhicules ainsi qu'un jardin plat avec une autre petite dépendance. Le tout cadastré sur un terrain clos de 1265 m².
Points positifs :
- double vitrage + volet roulant
- électricité neuve
- Pompe à chaleur + isolation des combles
- les dépendances
- raccordé au tout à l'égout
CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 ¤ et 1790.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
CERCY LA TOUR (58340)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info22299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE