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Exclusivité
Réf. FNA24-2373

Achat Maison 5 pièces 113m² BISCARROSSE 40600

443 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (418663 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de charme Centre ville Biscarrosse Bourg. Idéalement située à 5 minutes à pied de l'ensemble des commodités que peut offrir Biscarrosse bourg, cette maison de plain pied possède un charme certain.
Hors lotissement, surplombant légèrement le terrain sur lequel elle est implantée, elle offre un cadre de vie très agréable.
Un espace salon/séjour/cuisine ouverte offre un espace de vie et de partage très convivial agrémenté de deux vérandas ouvrant à un isolement potentiel au travers d'un espace lecture, botaniste,. . . .
Bien dissocié par une porte séparative, un premier espace nuit propose 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain/douche.
En opposition une autre zone de couchage avec salle d'eau/wc et entrée indépendante possible pourra convenir idéalement à une chambre parentale, adolescent en quête de 'tranquillité', complément locatif ou autre activité professionnelle à domicile.
Avec de multiples porte fenêtres, cette habitation favorise une communication intérieur-extérieur permettant de profiter pleinement de ses deux terrasses en toutes saisons.
A venir visiter pour apprécier!
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2080 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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