Achat Maison 4 pièces 165m² ST HILAIRE DE RIEZ 85270
459 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (439148 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 412
Description du bien
D 'clic Immo vous propose en exclusivité cette belle maison familiale, située dans un environnement calme à seulement 3,9 km du centre de Saint-Hilaire-de-Riez et 5,8 km des plages.
Développant environ 165 m2 habitables, elle offre des prestations complètes et fonctionnelles :
? Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse<br data-start='578' data-end='581' /> ? Une cuisine aménagée et équipée<br data-start='614' data-end='617' /> ? Trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative<br data-start='689' data-end='692' /> ? Une quatrième chambre aménagée dans le garage<br data-start='746' data-end='749' /> ? Un bureau<br data-start='778' data-end='781' /> ? Une lingerie et un cellier<br data-start='809' data-end='812' /> ? Une seconde salle d'eau
Côté bien-être, vous profiterez d'une pièce SPA de 32 m2, véritable espace détente à domicile.
À l'extérieur, le jardin arrière exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées.
Les + :<br data-start='1075' data-end='1078' /> ? Deux garages spacieux de 54 m2 et 48 m2<br data-start='1124' data-end='1127' /> ? Possibilité d'aménager l'un des garages avec entrée indépendante (idéal activité libérale, locatif ou espace professionnel)<br data-start='1257' data-end='1260' /> ? Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des possibilités d'aménagement, à proximité des commodités et du littoral vendéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
01/01/2021
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113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE