Achat Maison 6 pièces 131m² LES SABLES D’OLONNE 85340
659 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (633035 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. COMMODOR
Description du bien
Dans un environnement de qualité, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, cette maison de plain-pied séduit par son harmonie avec la nature et ses volumes généreux, tournée vers un magnifique terrain de 1 300 m2 agrémenté d'une piscine exposée plein sud. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dévoile un spacieux séjour avec cheminée d'environ 50 m2, largement ouvert sur une vaste terrasse couverte qui prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur dialoguent en douceur, offrant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre également sur la terrasse, facilitant une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. La suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace intime et lumineux. L'espace nuit accueille deux chambres d'invités se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Une pièce indépendante, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complète l'ensemble. Un cellier et un grand garage indépendant d'environ 40 m2 viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où la qualité de l'environnement, les volumes et l'ouverture sur le jardin composent un cadre de vie particulièrement agréable. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85340)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2650 € TTC / an
01/01/2021
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12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE