Achat Maison 5 pièces 210m² LA ROCHELLE 17000
577 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6323
Description du bien
Un bien rare. Un lieu chargé d'histoire.
Ancienne ébénisterie emblématique de La Rochelle, ce loft industriel a su conserver toute l'âme de son passé artisanal : poutres métalliques type Eiffel, volumes spectaculaires, matériaux bruts.
Une réhabilitation réussie où authenticité et confort moderne cohabitent parfaitement.
Dès l'entrée, le ton est donné :
Plus de 120 m² d'espace de vie, baigné de lumière, structuré autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Une hauteur sous plafond de 6 mètres qui offre une sensation d'espace absolument saisissante.
Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce principale vers une terrasse et son jardin privatif.
Au rez-de-chaussée :
- Une majestueuse pièce de vie aux volumes industriels conservés
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain spectaculaire d'environ 20 m² avec douche double, baignoire et double vasque
- WC indépendant
- Buanderie fonctionnelle
À l'étage :
- Une pièce ouverte idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau
- Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite en suite parentale ou espace indépendant
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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BP 41034 17000 LA ROCHELLE