Achat Appartement 3 pièces 60m² ST JEAN 31240
230 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2_V2147
Description du bien
L'agence EMPEIRIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement T3 de 60,5 m2, situé au coeur de la ville de Saint-Jean. Niché au 2ème d'une résidence récente, ce bien offre confort et luminosité.
Ce secteur bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus 73 et à moins de 10 minutes à pied de l'ensemble des commerces : boucherie, boulangeries, banques, restaurants, tabac, ainsi que le marché local. La commune de Saint-Jean offre ainsi un quotidien pratique et agréable. Elle est également desservie par plusieurs autres lignes de bus Tisséo facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi. La proximité de la sortie 14 du périphérique ainsi que des axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités et l'aéroport.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse d'environ 8 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que d'un espace modulable pouvant servir de dressing ou de cellier.
La copropriété se compose de trois bâtiments équipés d'un ascenseur et offre un environnement agréable, calme et parfaitement entretenu. La résidence est fermée et sécurisée, apportant un véritable sentiment de tranquillité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. L'ensemble constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un premier achat.
Collaboration inter-agences acceptée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 560 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue Yvonne Lucienne Curvale . 31240 L UNION