Achat Maison 8 pièces 236m² ISIGNY SUR MER 14230
359 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 36052
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové, où volumes généreux, luminosité et prestations de qualité s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.
La maison principale développe environ 172 m2 pensés pour la vie de famille. Dès l'étage principal, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie séjour/salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et modernité. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Au second étage, les espaces se multiplient : une chambre supplémentaire, un bureau, un coin dressing/penderie, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une vaste pièce modulable pouvant accueillir salle de jeux, chambre supplémentaire ou grand bureau selon vos besoins.
En rez-de-chaussée, un grand garage/atelier avec local technique et réserve vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'activité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 017 m2 agrémenté d'un abri de jardin.
Egalement, un appartement T2 totalement indépendant d'environ 65 m2, de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement libre de toute occupation, il était précédemment loué 700 EUR par mois, offrant ainsi un potentiel locatif immédiat et attractif. Idéal pour un investissement locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Prestations techniques : double vitrage PVC, chauffage par aérothermie, électricité conforme, adoucisseur d'eau, classement énergétique C...
Un bien complet, polyvalent et parfaitement entretenu, conjuguant emplacement privilégié et potentiel multiple.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISIGNY SUR MER (14230)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 PLACE DU GENERAL GAULLE 14230 ISIGNY SUR MER