Achat Appartement 4 pièces 113m² TROYES 10000
145 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TRO_7495
Description du bien
Votre agence CAIG Immobilier vous présente un appartement de 113,15 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Champagne, offrant une vue privilégiée sur le Coeur de Troyes.
Au premier étage d'une copropriété de trois lots, cet élégant appartement se distingue par ses beaux volumes et son charme d'origine : parquet, moulures et cheminées dans chaque pièce.
Le séjour et le salon, d'environ 20 m2 chacun, sont des espaces de vie lumineux et agréables a vivre. A cela s'ajoute deux chambres confortables d'environ 14 m2, une cuisine et une salle d'eau. Des WC indépendants complètent le niveau. Le tout est a personnaliser selon vos préférences.
Au troisième étage, vous découvrirez : o une pièce mansardée, o une grande pièce lumineuse partiellement sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace détente...).
Le séjour donne accès à un balcon de 4,19 m2, pour profiter d'une vue dégagée sur le centre historique. L'appartement dispose également d'une cave.
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville
DPE : E
Charges annuelles : 944EUR.
Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et situation privilégiée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2495454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2023
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24 RUE GORNET BOIVIN 10100 ROMILLY SUR SEINE