Achat Maison 7 pièces 160m² ARGENTAT 19400
191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (179330 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3823
Description du bien
Située à Argentat-sur-Dordogne, dans un environnement calme, cette maison familiale d'environ 160 m2 séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée s'effectue par une véranda ouvrant sur un séjour spacieux d'environ 40 m2, offrant un espace de vie convivial. Celui-ci communique avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied au jardin à l'arrière, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs greniers, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un grand garage, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 800 m2, entourant la maison, offre un cadre agréable et de belles possibilités pour les loisirs et la détente. La maison bénéficie d'un système de chauffage par puits canadien, offrant un confort thermique naturel et économique. Ce dispositif est complété par un insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques. Un bien aux volumes généreux et au cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGENTAT (19400)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4330 € TTC / an
01/01/2023
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27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT