Achat Maison 4 pièces 116m² DOAZON 64370
248 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HU-ML224
Description du bien
À La Fabrique de l'Immobilier, on aime les maisons qui racontent quelque chose.
Celles qui ont déjà une âme, quelques habitudes bien installées, un jardin qui a vu passer des saisons... et suffisamment de potentiel pour accueillir une nouvelle histoire.
À Doazon, cette maison de plain-pied appartient clairement à cette catégorie.
Elle se trouve dans cet entre-deux que beaucoup recherchent aujourd'hui : la campagne, l'espace, le jardin et la sensation de respirer, avec la proximité des commodités du secteur d'Artix et un accès pratique vers les principaux pôles de vie du Béarn.
Ici, la maison s'installe tranquillement sur une parcelle d'environ 2 017 m2. Un terrain généreux, véritable prolongement de la maison, qui offre cette liberté devenue si précieuse : laisser les enfants jouer dehors, profiter des beaux jours, imaginer un potager, installer quelques transats sous un arbre ou simplement regarder le jardin changer au fil des saisons.
Et puis il y a cette maison.
115 m2 de plain-pied, avec une organisation pensée pour une vie quotidienne simple et agréable.
La pièce de vie en constitue naturellement le coeur. La lumière entre largement, les espaces communiquent et la cheminée apporte cette présence particulière que l'on apprécie lorsque les premières soirées fraîches arrivent. On imagine facilement les longues soirées autour d'un dîner, les conversations qui se prolongent, un feu allumé pendant que la maison retrouve cette atmosphère douce et chaleureuse propre aux maisons familiales.
L'été, le scénario change.
Les portes s'ouvrent sur le jardin. Le petit-déjeuner se prend dehors. Les journées s'allongent. Les repas deviennent plus spontanés et le jardin prend toute sa place.
Trois chambres composent l'espace nuit et permettent d'imaginer différentes façons d'habiter les lieux : une famille, une chambre d'amis, un bureau pour télétravailler, un espace pour les enfants... La maison accompagne facilement les différentes étapes d'une vie.
Le cellier et la buanderie apportent quant à eux ce supplément de fonctionnalité que l'on apprécie véritablement une fois installé. Parce que le charme d'une maison tient aussi à toutes ces petites choses qui rendent le quotidien plus fluide.
Mais ce qui mérite particulièrement votre attention se trouve peut-être encore un peu plus loin.
Sur une partie de la parcelle, un poulailler et un garage offrent aujourd'hui une nouvelle possibilité d'imaginer les lieux.
Le garage présente notamment un potentiel d'aménagement complet. Atelier, espace de travail, salle de jeux, pièce indépendante, stockage ou futur projet personnel : son devenir appartient à celui qui saura se l'approprier, sous réserve des autorisations nécessaires.
C'est aussi ce que nous aimons dans cette maison.
Elle possède déjà une vraie personnalité, tout en laissant encore de la place aux idées.
Un terrain de cette superficie permet de penser bien plus qu'un simple jardin.<br data-start='4143' data-end='4146' /> Le garage permet d'imaginer bien plus qu'un simple espace de rangement.<br data-start='4217' data-end='4220' /> Et la maison, avec son plain-pied et ses trois chambres, offre une base solide pour construire un quotidien à son image.
À Doazon, entre Artix et les paysages du Béarn, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, de la simplicité et un véritable potentiel d'évolution.
Une maison familiale à la campagne.<br data-start='4545' data-end='4548' /> Un grand terrain.<br data-start='4565' data-end='4568' /> Une vie de plain-pied.<br data-start='4590' data-end='4593' /> Trois chambres.<br data-start='4608' data-end='4611' /> Une cheminée pour les soirées d'hiver.<br data-start='4649' data-end='4652' /> Un jardin pour les beaux jours.<br data-start='4683' data-end='4686' /> Un garage à réinventer.<br data-start='4709' data-end='4712' /> Un poulailler pour ceux qui aiment l'idée d'un quotidien un peu plus proche de la nature.
Et surtout, cette sensation que l'on recherche parfois longtemps : arriver quelque part et se dire que l'on pourrait vraiment y vivre.
Alors peut-être que cette maison n'a simplement pas encore rencontré les bonnes personnes.
Et si elle vous attendait ?
Discutons-en.
La Fabrique de l'Immobilier Des maisons à vendre, bien sûr. Mais surtout des lieux de vie à découvrir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOAZON (64370)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1931 € TTC / an et 2613 € TTC / an
01/01/2023
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9 place Royale 64000 PAU