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Réf. 126

Achat Appartement 2 pièces MARSEILLE 2ème

138 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Appartement lumineux de 44.74 m2 loi carrez et de 45.02 de surface habitable , séjour de 15,15 m2 offrant un espace de vie convivial et adapté à une circulation fluide; une chambre séparée, surface optimisée pour un confort quotidien et des possibilités d'aménagement variées. Immeuble de taille maîtrisée, accès au palier depuis le 1er étage.
Emplacement stratégique dans le 2e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des Docks et de la Terrasse du Port, bénéficiant d'un cadre dynamique entre commerces et zones piétonnes. Commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles à quelques minutes, pour une vie de quartier pratique et agréable. Métro Joliette à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès au reste de la ville.
Atouts : emplacement recherché proche du port et des pôles commerciaux, surface fonctionnelle, prix attractif au regard du secteur -- idéal primo-accédant ou investissement locatif. Contact sur demande pour visites et informations complémentaires

« Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui

Localisation du bien

MARSEILLE 02 (13002) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2023

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