Achat Maison 5 pièces 116m² LA BATIE ROLLAND 26160
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 367
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !
À 10 minutes de Montélimar, le charme provençal vous attend ! Située sur la commune de La Bâtie-Rolland, à seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, cette élégante maison d'inspiration provençale d'environ 116 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et son extérieur soigné de 1 106 m2 avec piscine.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et au salon cosy équipé d'un poêle à bois. Un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct aux terrasses et au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres confortables.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir.
Côté extérieur, le terrain clos et arboré est une véritable invitation à la détente : plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours, et une piscine intimiste à l'abri des regards pour savourer pleinement les étés provençaux.
Un garage, une cave et un espace de stationnement complètent l'ensemble.
Les + qui font la différence : portail électrique, forage, arrosage automatique, proximité immédiate des commodités, environnement agréable.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BATIE ROLLAND (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1499 € TTC / an et 2029 € TTC / an
01/01/2000
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND