Achat Appartement 3 pièces 77m² NICE 06100
388 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86796253
Description du bien
Dans le quartier très recherché de Nice Saint-Barthélémy, découvrez ce superbe 3 pièces de 77 m², en état impeccable, situé dans une résidence parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, notamment grâce à un magnifique séjour de plus de 37 m², véritable cœur de l’appartement, offrant un espace de vie rare et particulièrement confortable.
L’espace extérieur constitue un véritable atout :
? Grande terrasse de plus de 13 m², idéale pour vos repas et moments de détente
? Aucun vis-à-vis
? Calme absolu, sans nuisance sonore
La partie nuit est parfaitement agencée, permettant un confort optimal au quotidien.
Autre avantage majeur :
? Immense garage de plus de 18 m², un véritable luxe dans le secteur, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire.
? Les points forts :
77 m² parfaitement entretenus
Séjour exceptionnel de 37 m²
Terrasse profonde et exploitable
Aucun vis-à-vis
Aucune nuisance sonore
Garage rare sur le secteur (inclus dans le prix !)
Quartier recherché, proche commodités et transports (tram sur Gorbella)
Un bien complet, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 858 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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3 AVENUE SAINT SYLVESTRE 06100 NICE