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Exclusivité
Réf. 86794228

Achat Maison 5 pièces 125m² CHATEAUGAY 63119

327 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (314505 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - MAISON 5 PIECES - CHATEAUGAY
Dans un environnement agréable, au calme, au bout d'une impasse et en bordure d'une voie verte, découvrez cette maison d’habitation principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante et un salon/salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l’étage, une mezzanine aménagée accueille un espace bureau et une salle TV, offrant un véritable espace supplémentaire dédié au télétravail ou à la détente.

Un garage et une buanderie complètent ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour les beaux jours.

Une maison fonctionnelle et familiale située à une diazine de minutes de la zone de Ladoux !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUGAY (63119) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
      01/01/2021

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : +33 4 73 31 24 32

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