Achat Appartement 4 pièces 94m² ALBI 81000
334 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP965542
Description du bien
ALBI - Hyper centre : une adresse recherchée, un niveau de prestation rare. - En plein cœur d'Albi, dans un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce T3 bis de très grand standing, situé au 2e étage avec ascenseur.
Volumes généreux, rénovation intégrale, prestations haut de gamme et isolation dernière génération (DPE B). Un appartement pensé pour offrir le confort et les standards d'aujourd'hui, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Le privilège se poursuit avec un jardinet privatif et une place de parking dédiée : des prestations devenues exceptionnelles en hypercentre.
Ici, il est possible de vivre en cœur de ville sans aucune concession : tout est accessible à pied, sans renoncer au calme, au confort ni à la qualité de vie.
Une opportunité rare, destinée à une clientèle sensible à l'emplacement, au standing et à la pérennité de son investissement.
A savoir : un T4 aux prestations équivalentes est également disponible au 3e et dernier étage.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI