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Exclusivité
Réf. TAPP968014

Achat Appartement 2 pièces 44m² BEZIERS 34500

135 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Lot de deux appartements T2 loués - À VENDRE - LOT DE 2 APPARTEMENTS T2 - PROCHE CENTRE-VILLE Béziers

Idéal investisseur.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, ce lot immobilier se compose de deux appartements T2 . Les biens sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate avec gestion locative en place.

Premier appartement :
T2 de 44 m², vendu loué avec un bail meublé en cours.
Loyer mensuel de 420 € + 35 € de charges.

Second appartement :
T2 loué, générant un loyer mensuel de 479 € + 35 € de charges.
Le bien comprend également trois greniers, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Revenus locatifs mensuels : 899 € hors charges.
Charges récupérables : 70 € par mois.
Gestion locative assurée par City.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.
Produit idéal pour un investissement locatif sécurisé avec gestion déjà organisée.

Pour plus d'informations, nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 430,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1430 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (262 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    262
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA PORT NEUF IMMOBILIER

40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS

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