Achat Appartement 2 pièces 56m² POITIERS 86000
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP463571A
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (56 m²) à Poitiers Plateau - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Poitiers centre ville. Ce bien, construit dans les années 1950, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une superficie de 56 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui s'étend sur 22,52 m². Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine séparée vous offre la possibilité de concocter de délicieux repas dans un cadre intime.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec une entrée indépendante cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest, vous garantissant une belle luminosité en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 515,95 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 515 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info4097878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS