Achat Maison 4 pièces 80m² ISTRES 13800
372 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI157621
Description du bien
Vente d'une maison de type villa T4 (80 m²) avec jardin piscinable et garage à Istres, construite en 2021 ! - À VENDRE
Découvrez cette magnifique villa T4 située à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône. Construite en 2021, cette maison moderne s'étend sur une surface habitable de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Érigée sur un terrain de 533 m², elle bénéficie d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
La villa se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité dès le matin.
Pour votre confort, cette villa dispose de deux terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Istres. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2023
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES