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Exclusivité
Réf. 6ZTO-7UR-MJX

Achat Appartement 4 pièces 126m² CASTRES 81100

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Balcon

Description du bien

CASTRES CENTRE - 126 m² D'EXCEPTION - 245 000 €

Un bien rare. Un véritable coup de coeur.

Dans un bel immeuble de 1900 aux parties communes impeccables, découvrez ce somptueux T4 à la vente dans notre agence ORPI Claire Canac de 126 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme.

Séjour ultra lumineux de près de 50 m² avec balcon / terrasse

Cuisine ouverte aménagée et équipée

3 grandes chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative

Salle de bain communicante avec les deux autres chambres

Cellier / buanderie

Chaque espace a été pensé avec goût et cohérence. Très beaux volumes. La décoration est actuelle, soignée, élégante. Aucun travaux à prévoir.

Pompe à chaleur réversible, double vitrage intégral.

DPE C / A.

Faibles charges : seulement 297,90 € / an (syndic bénévole - Copropriété de 11 lots dont 9 d'habitation).

Stationnement gratuit à proximité.

Appartement ultra lumineux, sans vis-à-vis.

Un bien haut de gamme, un pur bijou au centre ville de Castres.

Prix : 245 000 €
Référence agence : 10616

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 126 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 297 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

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CLAIRE CANAC IMMOBILIER

64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

Appeler l’agence Tél : 05 63 59 20 60
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