Achat Appartement 3 pièces 63m² CASTRES 81100
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. KDQ8-GU8-MF8
Description du bien
Dans le secteur recherché du Corporal, à deux pas du centre-ville de Castres.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 3e et dernier étage. Orienté à l'arrière de la résidence, il offre un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances.
Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Le séjour impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent volume, luminosité et une vraie personnalité au lieu. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et actuelle, avec une décoration soignée. Un joli balcon complète le tout, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour s'installer immédiatement et profiter. La climatisation réversible installée en 2025 garantit un confort optimal été comme hiver.
Le bien est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence, un atout précieux à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.
Rare sur le secteur, cet appartement conjugue charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Copropriété de 118 lots dont 38 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 466 € (eau et chauffage inclus), dont 2 180,22 € récupérables en cas de mise en location.
Référence agence : 10597
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 2471 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES