Achat Maison 4 pièces 187m² FALICON 06950
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. XJ9Q-O03-WFN
Description du bien
Villa contemporaine de 187,32 m² qui vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 73 m², véritable espace de réception, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC indépendant.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les extérieurs et offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'étage, la villa propose trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Un second WC indépendant.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une superbe piscine chauffée à double débordement, entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
Un jardin paysager complète harmonieusement l'ensemble.
Un garage de 25 m² vient compléter les prestations.
La propriété dispose également d'une dépendance isolée de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio invités, bureau, salle de sport ou salle de cinéma.
Un accès direct au rez-de-chaussée de la villa peut également être envisagé.
Une propriété récente aux prestations soignées, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Référence agence : 1564
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FALICON (06950)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
35, rue Pastorelli 06000 NICE