Achat Maison 5 pièces 193m² LA GAUDE 06610
1 285 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26-846
Description du bien
Cagnes-sur-Mer - Limite La Gaude - Secteur résidentiel des Salles
Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison familiale construite en 1983 développe environ 193 m² habitables (environ 270 m² au total) sur deux niveaux.
Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'un bel ensoleillement.
Le séjour, lumineux et ouvert sur l'extérieur, donne accès aux terrasses et au jardin par de larges baies vitrées. La cuisine indépendante communique avec une cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC invités.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d'eau, dont une privative. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse.
La propriété s'étend sur un terrain de 6 231 m² avec espaces paysagers et partie boisée, garantissant intimité et cadre naturel. Piscine hors-sol intégrée dans l'environnement.
Garage, atelier, rangements et une pièce pouvant accueillir salle de musique et de sport complètent l'ensemble.
La maison est en très bon état avec potentiel de modernisation sur certaines pièces (SdB).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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