Achat Maison 8 pièces 331m² PRUGNY 10190
790 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20253
Description du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
À 8 mn de La Rivière-de-Corps et d'une entrée d'autoroute, l'équipe de Damonte Immobilier vous propose cette magnifique villa de style provencal de construction traditionnelle de 330 m2 habitables édifiée sur un parc clos et arboré de 4 080 m2. Dès le passage du portail motorisé, une élégante allée goudronnée vous conduit à la découverte de cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un salon séjour de 62 m2 baigné de lumière, sublimé par de généreux volumes, ainsi qu'une cuisine récente aménagée et équipée de marque Schmidt, avec accès direct à la buanderie et au garage pour un confort absolu au quotidien. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec jaccuzzi, une chambre, un WC indépendant, une salle de billard, une salle de réception idéale pour recevoir.
Au premier étage, un palier distribue l'espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et sa piscine chauffée bénéficiant d'un WC en accès direct, idéal pour vos réceptions estivales et vos moments de détente en toute intimité.
Le parc paysager et arboré parfaitement entretenu, complète l'ensemble.
Vous profiterez également d'une cave climatisée et aménagée par un ébéniste, d'une chaufferie, d'un garage triple ainsi que d'un grand atelier, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Informations techniques : Matériaux haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants motorisé, portail motorisé, adoucisseur d'eau, osmoseur, aspiration centralisée, DPE B.
Informations pratiques : Une demeure rare sur le marché, alliant élégance, confort et prestations de standing, idéale pour une clientèle en quête d'un bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 331 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRUGNY (10190)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (86 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info8699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2023
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES