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Exclusivité
Réf. 3D04510-3DIMMO

Achat Maison 6 pièces 104m² SAINS DU NORD 59177

95 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (89676 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur de Sains-du-Nord, maison de 104m² en exclusivité chez 3D IMMO !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied selon vos besoins.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains, un bureau et deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, facile d'entretien et idéale pour vos moments de détente, sans les contraintes d'un grand jardin.
Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière neuve (novembre 2025).
Cette maison mérite d'être visiter !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 ? et 3500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    SAINS DU NORD (59177) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE 3D IMMO

    6 PLACE DU GENERAL LECLERC 59440 AVESNES SUR HELPE

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