Achat Maison 4 pièces 130m² CHATEAU GOMBERT 13ème
575 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AP-STB-12813
Description du bien
Maison familiale rénovée de 130 m² situé 13013 Château-Gombert ? Calme absolu
À seulement quelques pas du centre de Château-Gombert, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec salon et cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Une belle suite parentale avec dressing / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de combles aménagé de 25 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
Côté extérieur : Le terrain entoure la maison sur trois côtés et offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse carrelée avec pergola, sans vis-à-vis, ainsi que d'un terrain de pétanque avec sa buvette, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement :
Jusqu'à 6 places
Pour résumer :
Maison entièrement rénovée récemment située dans le quartier recherché de Château Gombert.
Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate
Possibilité de piscine
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Bien rare sur le secteur !
À visiter rapidement !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_32787455)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAU GOMBERT (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE