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Exclusivité
Réf. 2949

Achat Maison 10 pièces 247m² ST RAMBERT D ALBON 26140

215 000 € Honoraires charge vendeur

8 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AA2949- A 5 min de SALAISE-SUR-SANNE (38150), sur la commune de ST RAMBERT D'ALBON (26140),
L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente cette maison de ville spacieuse située au coeur de la commune à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers menant à LYON ou VALENCE.
Beaucoup de potentiel pour ce bien dans lequel on peut envisager de faire vivre différents projets.
Soit une seule et même habitation familiale d'environ 180 m2 ou 2 appartements avec 2 entrées indépendantes pour investisseur.
Autres atouts supplémentaires: un appartement T3 attenant loué 520 euros/ mois, un complèment de revenu non négligeable!
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, salon, 2 chambres, bureaux,salle de bains et WC.
A l'étage,une cuisine donnant directement sur une spacieuse véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin.
Un salon, 3 chambres, Salle de bains et WC.
Pour le rangement et le stationnement, une cave et un spacieux garage complètent ce bien.
Enfin, un terrain clos et verdoyant de 560 m2 vous offrira d'agréables moments de convivialité.
Venez découvrir ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, qui comblera des familles ou investisseurs.
DPE: D
PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 247 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST RAMBERT D ALBON (26140) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4050 € TTC / an et 5520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SIT IMMOBILIER

    41 COURS VERDUN 38 20 VIENNE

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