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Réf. r1506

Achat Maison 7 pièces 183m² MINERVE 34210

232 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Minerve, achetez un nouveau logement avec une maison de très grande dimension de type F7 disposant d'une large terrasse agréable. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter. Contactez dès à présent lA pierre du languedoc si vous souhaitez visiter cette villa. L'intérieur mesure 172m2 et comporte 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 16m2. Chose appréciable, la douche séparée sera particulièrement pratique. Logement à 2 étages. La construction date de 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, le domicile vous offre un charmant balcon et une terrasse mesurant 51m2 pour déjeuner en plein air. Il s'accompagne d'un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule.
Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE D 187 kWh/m2/an] Classe climat : [GES D 33 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790EUR et3830EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535
délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 183 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MINERVE (34210) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2790 € TTC / an et 3870 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    DAVID RIVIERE IMMOBILIER

    21, AVENUE DU 24 AOUT 11160 RIEUX MINERVOIS

    Appeler l’agence Tél : 04 68 76 14 77
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