Achat Maison 3 pièces 75m² BOE 47550
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 765
Description du bien
À Boé, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 75 m2 sur un terrain clos de 317 m2. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un secteur recherché.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules, un atout supplémentaire pour le confort et la praticité.
Actuellement louée 790 EUR charges comprises, cette maison constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé. Alliant calme, praticité et potentiel locatif, elle séduira autant les investisseurs que ceux à la recherche d'un bien clé en main.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOE (47550)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN