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Réf. 8066AL

Achat Maison 6 pièces 99m² VIRE NORMANDIE 14500

254 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité, dans secteur recherché, maison d'habitation d'environ 100m2, offrant une vie de plain-pied, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon avec poële à bois de marque 'godin' lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage : un dégagement distribue troic chambres, une salle de bains récemment refaite en 2025, un wc indépendant, ainsi qu'un espace de rangement.
Contigü à la maison : un garage avec porte électrique complète le bien et bénéficie d'un grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour en enrobé, d'une terrasse plein et équipée d'un store ban électrique, un abri de jardin d'environ 11m2, le tout sur un terrain de 433m2.
Maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIRE NORMANDIE (14500) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2000

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    LABADIE IMMOBILIER

    2 RUE ARMAND GASTE 14500 VIRE NORMANDIE

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