Achat Maison 6 pièces 145m² MITTELHAUSBERGEN 67206
719 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (699455 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26283
Description du bien
À quelques minutes seulement de Strasbourg, au coeur de la très prisée commune de Mittelhausbergen, découvrez une réalisation d'architecte de 2016 alliant élégance contemporaine, confort absolu et très belles prestations.
Implantée sur un terrain d'environ 3 ares, cette propriété développe près de 145 m2 habitables aux volumes parfaitement maîtrisés et baignés de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées.
Une architecture pensée pour le confort et la fluidité
Dès l'entrée, les lignes épurées et la qualité des matériaux donnent le ton.
Le rez-de-chaussée propose :
Un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur disposant de terrasses ainsi que de la pelouse
Une cuisine entièrement équipée au design soigné, electromènagers hauts de gamme : plaque BORA, micro-ondes, four vapeur, four classique, cave à vin, lave-vaisselle
Une chambre + une salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied
À l'étage :
Un dégagement mène à un espace pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque
Trois chambres confortables dont une avec un grand dressing aménagé
Une salle de bain élégante et fonctionnelle avec une baignoire, une douche à l'itatlienne, un meuble vasque, une fenetre et des toilettes suspsendus
Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec :
Une pièce aménagée (chambre, bureau, salle de sport ou home cinéma selon vos envies)
Une chaufferie
Un espace cave
Une spacieuse buanderie
Des prestations techniques exigeantes
Isolation extérieure performante
Chauffage au sol au gaz sur l'ensemble de la maison
VMC double flux
Chauffe-eau thermodynamique
Volets motorisés
Brise-soleil orientables sur les grandes baies vitrées
Un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient parfaire ce bien.
Cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien contemporain, économe en énergie et idéalement situé aux portes de Strasbourg, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Un bien rare sur le secteur.
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1300EUR et 1840EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
719 900EUR honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 700 000EUR)
Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MITTELHAUSBERGEN (67206)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info881616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
19 RUE PRINCIPALE 67206 MITTELHAUSBERGEN