Achat Appartement 3 pièces 40m² MARSEILLE 3ème
141 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 011
Description du bien
ONELYZ vous propose, secteur Hôpital Européen, un ensemble de deux appartements (T1 + T2) situés sur le même palier, dans un couloir fermé, au 5e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Les deux biens sont lumineux et vendus entièrement meublés et équipés. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner revenu sécurisé et potentiel de rentabilité:
T2 vendu loué: 650 EUR / mois charges comprises
T1 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb) (selon réglementation/règlement de copropriété)
Surface totale: environ 40 m2. Secteur calme.
Composition
T1 (exploitation courte durée)
Séjour équipé (canapé, TV, dressing, rideaux...)
Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, vaisselle/couverts...)
Salle d'eau avec douche + WC
T2 (vendu loué)
Séjour équipé (canapé, TV...)
Cuisine équipée (plaque, micro-ondes, frigo, nécessaire complet...)
Chambre avec lit double + couchage 1 place en hauteur
Salle d'eau avec douche + WC
Confort
Chauffage électrique
Eau chaude par cumulus
Vente meublée
Emplacement stratégique
À proximité immédiate de:
Métro Désirée Clary (M2)
Tram T2 / T3 (accès Joliette / Euromed)
Hôpital Européen
La Joliette / Euroméditerranée (pôle tertiaire, commerces)
Les Docks, Terrasses du Port, FRAC Sud, Le Silo
Informations complémentaires
Diagnostics: 11/2024
Charges annuelles: 650 EUR
Taxe foncière: 562 EUR / an
Aucune procédure en cours (selon éléments communiqués)
Contact
Dossier complet, photos supplémentaires et informations locatives sur demande.
Contactez M. ALFEINI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
96 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE 06