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Exclusivité
Réf. 6320

Achat Maison 4 pièces 99m² MIGENNES 89400

159 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison situé en plein centre de MIGENNES,idéalement située à proximité de tous les commerces et services.
Cette maison vous accueille par une entrée sur couloir qui vous invite d 'un coté sur un salon/séjour avec sa cheminée ouverte avec un accés en direct sur une terrasse d'environ 120m2 qui vous ouvre le regard sur le jardin environnant,et de l autre coté sur une cuisine séparée et équipée.A la suite un wc séparé,une salle de bain,et deux chambres.
Fenetres en simple vitrage,chauffage en gaz de ville.
Au sous-sol un couloir spacieux avec un point d'eau ,une chambre,et un garage et une pièce atelier/buanderie.
Au meme niveau un accés par l extèrieur vous guide à une salle de jeux de 30m2 et un deuxième garage de 95m2.
Le tout sur un terrain de 937m2 avec deux accés par deux portails à deux rues différentes.La taxe foncière est de 1324 EUR.Maison reliée au tout à l'égout.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immaticulé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MIGENNES (89400) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (348 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      348
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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