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Réf. V350002274

Achat Maison 5 pièces 128m² ST LEON SUR L ISLE 24110

187 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville mitoyenne développe 128 m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2023/2024.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre, un espace de vie complémentaire ou une salle de loisirs, cuisine d'été, salle d'eau, WC indépendant, garage, cellier et véranda ouvrant sur le jardin. Un carport complète l'ensemble et permet un stationnement protégé supplémentaire.
À l'étage :
Trois chambres, salle de bains entièrement refaite, WC indépendant, cuisine équipée et séjour lumineux.

Les prestations techniques assurent un excellent niveau de confort et de performance énergétique :

Isolation thermique par l'extérieur
Isolation des combles
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Volets roulants aluminium
Fenêtres PVC double vitrage
Adoucisseur d'eau

Ces améliorations permettent à la maison d'obtenir un classement énergétique B (DPE), véritable atout en matière d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale.
Une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, efficacité énergétique et proximité immédiate des services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Thierry Beune
06 71 03 40 99
thierry.beune@novadimm.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LEON SUR L ISLE (24110) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
      01/01/2023

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    NOVADIMM

    48 AVENUE FOCH 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 0671034099
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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