Achat Maison 9 pièces 267m² BEZANNES 51430
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1198080 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FLV40000260
Description du bien
Dans un environnement privilégié à Bezannes, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Reims, découvrez cette superbe demeure de Maître développant environ 266 m2 habitables, nichée au coeur d'un parc arboré, clos de murs et parfaitement préservé de tout vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La maison s'ouvre sur un espace de réception exceptionnel de près de 100 m2, baigné de lumière, sublimé par une cheminée au feu de bois et tourné vers le jardin et sa piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et intimité.
En complément, un sous-sol complet vient parfaire ce bien rare avec :
Un garage de 60 m2
Une cave
Une salle de sport
Les atouts majeurs :
- Demeure de caractère aux volumes rares<br data-start='1035' data-end='1038' />- Vaste pièce de réception de 100 m2<br data-start='1074' data-end='1077' />- Cheminée et atmosphère chaleureuse<br data-start='1113' data-end='1116' />- Suite parentale<br data-start='1133' data-end='1136' />- Parc arboré clos de murs sans vis-à-vis<br data-start='1177' data-end='1180' />- Piscine parfaitement intégrée<br data-start='1211' data-end='1214' />- Sous-sol complet avec garage<br data-start='1244' data-end='1247' />- Calme absolu et environnement résidentiel recherché
Localisation premium :
Idéalement située à Bezannes, la propriété bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités :
Gare TGV de Reims à 10 minutes
Tramway et lignes de bus
Polyclinique Courlancy
Crèches, écoles primaires et infrastructures sportives
Alliance parfaite entre élégance, volumes et confort de vie, cette demeure s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien unique, dans un environnement calme et privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 267 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZANNES (51430)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5060 € TTC / an et 6880 € TTC / an
01/01/2023
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2 rue de Nanteuil 51100 REIMS