Achat Appartement 1 pièce 29m² TOULOUSE 31400
112 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (103744 € hors honoraires)
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 118
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Quartier L'Ormeau', dans une copropriété de 4 étage avec ascenceur, appartement T1 de 29.08 M2 situé au 1er étage avec balcon de 5.08M2.
Ce bien est optimisé de part sa distribution logique avec une salle de bains indépendante (wc et fenêtre), cuisine séparée avec fenêtre, grand espace de vie desservant le balcon avec vue dégagée sur les jardins.
Lots annexes : 1 cave au RDC et 1 place de parking extérieure viennent compléter le tout dans une résidence sécurisée et fermée.
Ce bien est destiné a un investisseur car il est vendu loué suivant les conditions suivantes : loué en bail meublé de 1 an renouvelable depuis le 16/04/2023 (loyer de 480EUR + charges de 80EUR). Rapport locatif de 5.85 brut (frais de notaire inclus dans le calcul).
Quartier calme et résidentiel à deux pas de la future ligne de metro (Ligne C). Charges trimestrielles de 390EUR (chauffage et eaux inclus), copropriété de 214 lots principaux.
Prix net vendeur de 103 578 EUR. Commission d'agence charge acquéreur pour un montant total de 9 322EUR soit 9% TTC du prix net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (250 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2504848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV DES CORBIERES 31130 QUINT FONSEGRIVES